日本通運を中核とするNIPPON EXPRESSホールディングスは、事業ポートフォリオの見直しを進める中で、低収益・ノンコア（非中核）事業の整理の一環として、大阪倉庫（大阪市）を譲渡する。

大阪倉庫は1921年に大阪初の危険物専門倉庫業者として創業。現在は倉庫事業に加え、物流施設を一括で借り上げ、テナント募集から運営管理までを行うサブリースを中心とした不動産事業を展開している。売上高は31億2000万円、営業利益は5億5300万円、純資産は54億円（2024年12月期）。

同社は収益構成が不動産事業に偏重する傾向にあり、NIPPON EXPRESSグループとの事業シナジーや「ベストオーナー」の観点から検討を進めた結果、グループから切り離す判断に至った。

譲渡先は物流不動産の開発・管理・運用を主力とするシーアールイー（東京都港区）。同社は子会社を通じて、上場REIT（不動産投資信託）や私募REIT、私募ファンドの運用なども手がけている。

譲渡価額は非公表。譲渡予定日は2026年6月1日で、大阪倉庫の保有株式79.35％を譲渡する。